La Giunta approva lo schema di convenzione per i contratti di locazione a canone concordato
A breve la sottoscrizione con le associazioni degli inquilini e dei proprietari
martedì 14 marzo 2017
11.38
Importante provvedimento licenziato dalla Giunta Comunale in tema di politiche sociali ed, in particolare, nell'ambito di contratti di locazione a canone concordato.
Con apposita delibera, è stato approvato lo schema di accordo territoriale predisposto in conformità alle finalità indicate nell'art. 2 della Legge 431/1998, che sarà a breve sottoscritto con le Associazioni degli Inquilini e Proprietari maggiormente rappresentative
A tal fine si evidenzia che il Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica, con Deliberazione n. 87 del 13 novembre 2003, aggiornò l'elenco dei Comuni ad alta tensione abitativa, ai sensi della Legge n.431 del 1998 art. 8, fra cui rientra il Comune di Corato.
L'art. 2, comma 3 della Legge 431/1998 prevede, per i proprietari che rientrano nei comuni ad alta tensione abitativa, la possibilità di stipulare, in alternativa alla locazione libera, contratti di locazione a canone concordato definendo il valore del canone, la durata del contratto ed altre condizioni contrattuali sulla base di quanto stabilito in appositi accordi definiti in sede locale con le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative.
Il Comune di Corato ha convocato a tal fine le associazioni interessate all'accordo territoriale come UNIAT, FEDER CASA, ADC e SUNIA, per individuare le aree omogenee in cui suddividere il territorio comunale e stabilire le fasce di oscillazione del canone di locazione.
Le zone ed i relativi valori sono:
Con apposita delibera, è stato approvato lo schema di accordo territoriale predisposto in conformità alle finalità indicate nell'art. 2 della Legge 431/1998, che sarà a breve sottoscritto con le Associazioni degli Inquilini e Proprietari maggiormente rappresentative
A tal fine si evidenzia che il Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica, con Deliberazione n. 87 del 13 novembre 2003, aggiornò l'elenco dei Comuni ad alta tensione abitativa, ai sensi della Legge n.431 del 1998 art. 8, fra cui rientra il Comune di Corato.
L'art. 2, comma 3 della Legge 431/1998 prevede, per i proprietari che rientrano nei comuni ad alta tensione abitativa, la possibilità di stipulare, in alternativa alla locazione libera, contratti di locazione a canone concordato definendo il valore del canone, la durata del contratto ed altre condizioni contrattuali sulla base di quanto stabilito in appositi accordi definiti in sede locale con le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative.
Il Comune di Corato ha convocato a tal fine le associazioni interessate all'accordo territoriale come UNIAT, FEDER CASA, ADC e SUNIA, per individuare le aree omogenee in cui suddividere il territorio comunale e stabilire le fasce di oscillazione del canone di locazione.
Le zone ed i relativi valori sono:
- Fascia centrale/Centro Storico – Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 3,7 ad un massimo pari ad € 5,2 ( valore che varia per tipologia ) ;
- Fascia centrale/Zona tra l'anello dei corsi e l'anello dei viali - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 3,7 ad un massimo pari ad € 5,3 ( valore che varia per tipologia) ;
- Fascia semicentrale/Zona all'esterno dell'anello dei viali : Ferrovia Bari Nord – Via San Vito – via Castel del Monte – Via Gravina – Via Ruvo - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 3,7 ad un massimo pari ad € 5,3 ( valore che varia per tipologia);
- Fascia periferica/ Via Andria- Ex S.S.98 – Via Belvedere – Via Predestina – Via Francavilla – Via E. De Nicola - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 3,8 ad un massimo pari ad € 5 ( valore che varia per tipologia);
- Fascia periferica/Zona limitrofa alla Ex S.S. 98 – Via San Magno – Strada Acquedotto – Via Gravina – Via Francavilla - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 3,3 ad un massimo pari ad € 4,2 ( valore che varia per tipologia);
- Fascia suburbana/Via Francavilla – Bracco – via Ruvo – Via Bisceglie – Belloluogo –Strada Casiera - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 2,6 ad un massimo pari ad € 3,5 ( valore che varia per tipologia);
- Fascia suburbana/Oasi di Nazareth – Via Castel del Monte – Via San Magno – Maglioferro – Tratturo Grumo Barletta – Santa Lucia - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 2,5 ad un massimo pari ad € 3,4 ( valore che varia per tipologia);
- Fascia suburbana/Parco dell'Alta Murgia – Viale Regio – Via Bosco Comunale – Strada Pedale - Valore locativo x mq. da un minimo pari ad € 2 ad un massimo pari ad € 2,9 (valore che varia per tipologia).